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​自社で家主業もしております。

​クラスモ 北大路店では、自社で家主業もしております。
お客様に賃貸マンションや貸家をご購入いただくことがしばしば
あるのですが、減価償却や消費税、維持メンテナンスや衛生関係
のコストダウン等を自身で本気で考えますので、その分お客様にも本気で考え抜いた内容をご提案できると自負しております。
そんな自社物件のご紹介です。

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​サントーレ紫野

ワンルーム×10戸　テナント×2戸　のマンションです。

2018.9購入

​京都市北区、泉堂町交差点にあります。

購入して、今まで、ほぼ満室です(^^♪

もともと駐輪場がなかったのですが、半地下部分に増設

​しました。

​スネイル山科A

ワンルーム ロフト付き×10戸の木造アパートメントです。

​京都市山科区竹鼻　2021.2購入

木造は償却のことを考えると。。。なのですが、

その分、固定資産税が安いです！

購入当時は空きだらけでしたが、現在では ほぼ満室可動！

山科駅まで8分とアクセス良好です！

買い物は、ホームセンターまで2分！

スーパーまで3分！と便利です。

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​スネイル山科B

ワンルーム ロフト付き×12戸の木造アパートメントです。

​2021.2購入

A棟と横並びのB棟(^^)/

こちらは外壁と屋根がわりに劣化していましたので、

外壁および屋根を改修工事しました。

こちらもほぼ満室可動しております！

​百万遍 店舗戸建

京都市左京区の百万遍交差点近くの店舗戸建です。

2018.4購入　右から２軒目

雨漏りのひどい状態でしたが、新たに屋根をつくり

店舗として貸し出しました！

すぐに自転車屋さんに借りていただき、

​現在もご盛業中です！

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​ホーユーコンフォルト西陣

京都市上京区は千本今出川近くの分譲タイプ１部屋

2021.12購入

オークションで落札し、リノベーションをして募集しました。

​入居者もすぐに見つかり、ながく借りていただいてます。

​シャルマン北山大宮

京都市北区、北山大宮にある分譲タイプの１部屋。

2020.8購入

会社の近所の方から相談があり、80過ぎの方の賃貸を

探してほしいが発端で購入することになりました。

賃貸ではなかなか物件がなく、当社でこちらの

マンションの１部屋を購入して、

賃貸物件としてお借りいただくことになりました。​

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​高雄  貸家 兼 倉庫

京都市右京区の高雄にある貸家兼倉庫です。

2018.4購入

１階が当社の倉庫、２階がロフト付きの貸家となっております。

緑が多く、環境の良い物件なのですが、

毎年、草刈りが大変です(-_-)

​高雄  貸家

京都市右京区の高雄にある貸家です。

2018.4購入

木造３階建でガレージ付！

緑が多く、環境の良い物件です！

高雄は買物が少し不便ですが、わりに人気があります。

​リノベーション完了前に入居者が決まりました。

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